Неопределенный срок это

Содержание

Срочный и бессрочный трудовой договор: отличия 2020

Неопределенный срок это

Отношения между работником и администрацией предприятия должны быть оформлены и подтверждены соответствующими документами. Одним из таких является трудовой договор, составление и заключение которого входит в обязанности начальства.

Но, работодатель может предложить соискателю заключить срочный или бессрочный договор.

Какой более выгоден для сторон? Отличия срочного и бессрочного трудового договора — в чем они заключаются? При каких условиях может быть заключен один вид соглашения, а при каких — другой вид? На все эти вопросы постараемся ответить в этой статье.

Основой документ, регламентирующий отношения между администрацией предприятия и сотрудником — это трудовой договор, который должен быть заключен при трудоустройстве или в течение 3 дней после того, как новый работник фактически начнет выполнять свои должностные обязанности. Позаботиться о том, чтобы документ был грамотно составлен и подписан — обязанность работодателя. Если он ее нарушит, его будут ожидать штрафные санкции.

Когда можно заключать срочный договор?

Трудовое законодательство строго регламентирует обстоятельства, при которых начальство должно предложить новому работнику заключить с предприятием трудовой договор, срок действия которого ограничен временным промежутком. Эти условия прописаны в ст. 59 ТК РФ. К ним относятся:

  • временное отсутствие работника на его рабочем месте. Но при условии, что это рабочее место будет сохранено за ним, согласно действующему законодательству. Наиболее распространенный случай — декретный отпуск. Например, одна работница ушла в декрет, на ее место временно взяли другую. Когда декретница выйдет, она вернется на свое рабочее место, а «замена» может быть уволена или принята на постоянной основе;
  • сезонные и временные работы, выполнение которых не займет более 2 месяцев;
  • направление работника за границу для выполнения трудовых обязанностей;
  • потребность предприятия в расширении, реконструкции или модернизации оборудования или рабочих мощностей, при условии, что эти работы будут произведены в течение года;
  • найм сотрудника на предприятие, которое изначально было создано с определенными целями и на определенный период времени;
  • найм нового работника для выполнения конкретной задачи, при этом срок выполнения и саму задачу необходимо прописать в «теле» договора;
  • стажировка;
  • иные случаи, прописанные в ст. 59 ТК РФ.

Если соглашение между сторонами заключается на неопределенный срок, то наличия конкретных обстоятельств не требуется.

Главные отличия срочного и бессрочного трудового договора

Срочный и бессрочный договор отличаются друг от друга по нескольким параметрам. Это:

  • временной отрезок;
  • порядок переоформления и смена вида соглашения;
  • особенности предоставления отпусков и назначения испытательного срока;
  • иные параметры.

Временной отрезок

Основное отличие — это ограничение срока действия соглашения по времени. В срочном договоре должно быть не только указан точный срок его действия, но и точная дата прекращения отношений.

При этом нужно обязательно указать причину, по которой работодатель предлагает заключить именно такой документ, а также условие, при наступлении которого он будет расторгнут.

Например, «замена временно отсутствующего сотрудника».

Если человек нанимается на работу для выполнения конкретной задачи или некоего объема работ, то это условие также должно быть указано.

Тем не менее, срок действия договора не может превышать 5 лет.

Если по истечении срока, указанного в «теле» соглашения, сотрудник продолжает выполнять свои должностные обязанности, то он «автоматически» принимается на работу на постоянной основе.

Порядок переоформления и смена вида соглашения

Даже при наличии договоренности между сторонами, бессрочный договор не может быть переоформлен в срочный. В обратном порядке можно! Но для этого необходимо соблюдение следующих условий:

  • срок действия соглашения истек, а работник продолжает осуществлять свою трудовую деятельность на данном предприятии;
  • условие срочности более не актуально, но человек продолжает трудиться.

Нужно заново составить соглашение и дать подписать его сотруднику.

Отпуск и испытательный срок

Это условие актуально для тех соглашений, срок действия которых не превышает 2-х календарных месяцев:

  • испытание при приеме на работу не может быть установлено, согласно ст. 70 ТК РФ;
  • за каждый полный отработанный месяц предоставляется 2 полных дня отпуска. Согласно ст. 291 ТК РФ, эти дни могут быть заменены денежной компенсацией;
  • предупреждение о прекращении трудовых отношений должно быть произведено за 3 дня до увольнения. Согласно ст. 292 ТК РФ, это условие касается как сотрудника, так и его начальства;
  • если локальным актом не предусмотрено иное, то выходных пособий увольняющемуся работнику не положено.

Если соглашение заключается на срок более 2-х календарных месяцев, то эти условия становятся неактуальными. Исключение — выполнение сезонных работ сроком до полугода.

Иные отличия

Есть и другие отличия этих видов соглашений. В частности:

  • для заключения соглашения на определенный период времени необходимо четкое обоснование причин;
  • срочный договор обеспечивает выполнение строго определенных трудовых задач в течение установленного промежутка времени;
  • бессрочный тип соглашения обеспечивает постоянную реализацию всех трудовых задач работника, которые прописаны в его должностной инструкции.

Работодатель должен знать, что если он предложит заключить работнику соглашение, ограниченное по времени, но законных оснований для этого не будет, его могут ожидать штрафные санкции.

Подведем итоги

Заключение срочного трудового договора гарантирует временному работнику достойную оплату труда, соблюдение его прав и интересов, соблюдение режима работы и режима предоставления периодов для отдыха. Заключение такого соглашения не является поводом для нарушения основных норм трудового законодательства.

Источник: https://glavny-yurist.ru/srochnyj-i-bessrochnyj-trudovoj-dogovor-v-chem-raznica.html

Что такое бессрочный договор аренды?

Неопределенный срок это

Договор аренды – это сделка гражданско-правового характера, в которой арендодатель обязуется передать в пользование арендатору определенное имущество, за что последний обязан платить ему денежные средства.

Одними из существенных условий такого договора являются его предмет и срок действия. В зависимости от предмета и будут различаться сроки аренды, регламентированные действующими нормами законодательства.

Договор аренды на неопределенный срок может быть заключён только в отношении определенной группы предметов соглашения. Бессрочный арендный договор имеет особые преимущества, но предполагает и наличие специфических рисков, которые следует учитывать перед заключением подобной сделки.

Срок аренды и виды договоров

Срок аренды – это временный промежуток действия договора, в течение которого каждая из сторон обязана исполнить свои обязательства: арендодатель – передать имущество в пользование, арендатор – уплатить денежные средства.

Срок действия договора аренды определяется на основании обоюдного соглашения, но в рамках действующего законодательства.

Начинается действие договора с начала суток, а заканчивается с их окончанием в 24:00 часа. Возможно ли заключение договора аренды на неопределенный срок? Возможно, это прямо упоминается в ст. 610 ГК РФ «Срок договора аренды».

По сути статьи очевидно, что все договоры аренды можно разделить на две категории:

  • срочные (краткосрочные или долгосрочные);
  • бессрочные или заключённые на неопределенный срок.

Если в договоре не зафиксирован срок аренды, он по умолчанию считается бессрочным. Законодательство может устанавливать предельные или максимальные сроки действия договора для отдельных видов аренды или отдельных категорий имущества.

Краткосрочными договорами считаются соглашения, заключённые сроком до 1 года. Они не подлежат государственной регистрации. Долгосрочные соглашения часто перерастают в бессрочные, в которых арендатор получает право оформления имущества в свою собственность.

Договор аренды, который заключён на срок, превышающий предельные значения, считается заключённым на срок, являющийся предельным.

Особенности бессрочного договора

Неопределённый срок действия арендного договора возникает не только тогда, когда срок просто не указывается в тексте договора.

Такое бессрочное соглашение может иметь место быть при постоянной пролонгации имеющегося договора одной из сторон, которая пользуется своим преимущественным правом.

Чтобы такой договор мог существовать, необходимо определенное доверие между его сторонами. При немотивированном расторжении договора одной из сторон часто предусматривается применение неустойки.

Бессрочный договор аренды может быть заключён в отношении недвижимости жилого или нежилого типа, а также других объектов. Законодательством определены категории имущества, которые не могут в 2021 году стать предметами договора аренды с неопределенным сроком.

К ним, в частности, относятся:

  • государственные или муниципальные земли сельскохозяйственного назначения (ФЗ № 101);
  • лесные участки (Лесной Кодекс РФ);
  • водные объекты по договору водопользования (Водный Кодекс РФ).

Договор аренды на неопределенный срок должен содержать в качестве обязательных условий следующие сведения: предмет и объект договора, права и обязанности сторон соглашения, возможность субаренды и другие условия по желанию сторон.

Хорошим примером договора бессрочной аренды является договор социального найма жилого помещения. Это прямо указано в ст. 60 ЖК РФ.

Законом не установлен предельный срок действия договора аренды жилого помещения, для договора найма он определён в 5 лет.

Государственная регистрация договора

Один из главных вопросов, интересующих потенциальные стороны договора, — это вопрос о том, надо ли регистрировать бессрочный договор аренды нежилого помещения или квартиры. Ведь все соглашения с имуществом должны проходить государственную регистрацию в Росреестре.

Договор аренды, заключённый на неопределенный срок, может не регистрироваться в Росреестре. При этом ФЗ о государственной регистрации № 122 предусмотрены случаи, когда бессрочный договор аренды все же может быть зарегистрирован.

К ним относятся:

  1. Две стороны соглашения не смогли прийти к единому мнению и не установил конечный срок прекращения своих отношений. Тогда в документе нужно указать, что продолжительность сотрудничества не имеет срока.
  2. Когда обе стороны имеют заинтересованность в том, чтобы договор действовал на протяжении долгого времени – 10, 20 или 30 лет. В таком договоре вторая сторона должна быть предупреждена о намерении расторгнуть договор за определенный промежуток времени.

Именно из-за отсутствия требования об обязательной регистрации такого соглашения договоры бессрочной аренды пользуются большим спросом среди населения. Однако, многие из участников таких сделок не оценивают всевозможные потенциальные риски.

В чем плюсы и минусы бессрочной аренды?

Договор аренды на неопределенный срок имеет свои преимущества и недостатки. Очевидно, что главным преимуществом является возможность не регистрации соглашения.

Однако регистрация в этом случае выступала бы дополнительной гарантией защиты прав каждой из сторон. Нет регистрации – есть потенциальные риски несоблюдения или прямого нарушения условий договора.

Чтобы не возникало каких-либо споров в отношении передаваемого имущества, сторонам желательно дополнительно заключать акт приема-передачи имущества.

Если такой документ не заключается, в договоре бессрочной аренды нужно указать, что сам арендный договор является актом приёма-передачи.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Поэтому за исполнением срочного арендного договора нужно внимательно следить обеим сторонам, чтобы не пропустить момент его прекращения и не допустить его пролонгации на неопределенное время.

Как продлить бессрочный договор?

Продление договора аренды на неопределенный срок предполагает, что одна из сторон в силу своего преимущественного права проявляет инициативу по пролонгированию действующих отношений.

Если лицо, получившее в аренду имущество, соблюдало условия в течение всего периода действия договора, оно приобретает такое преимущественное право.

Продлить на неопределенный срок договор можно при наличии следующих условий:

  • отсутствие нарушений действующего договора;
  • арендатор предлагает собственнику более выгодные, чем все остальные претенденты, условия сотрудничества по новому соглашению;
  • соблюдено условие о предварительном уведомлении второй стороны.

Арендатор обязан уведомить собственника в письменном виде о намерении продления договора в разумный срок до окончания действия ранее существовавшего соглашения.

Если стороны желают изменить некоторые условия договора аренды, они должны будут заключить дополнительное соглашение. Как правило, в новом документе увеличивается арендная плата за пользование имуществом.

Потенциальные жильцы редко соглашаются заключать договор найма или аренды жилого помещения на неопределенный срок. Для них это слишком рискованно. Чаще всего жилые арендные отношения осуществляются на долгосрочной основе.

Долгосрочный договор аренды жилья придётся регистрировать в Росреестре. Не подлежат регистрации только бессрочные договоры и договоры краткосрочные, заключённые сроком до 1 года (как правило, на 11 месяцев).

Как расторгнуть бессрочный договор?

Расторжение бессрочного договора аренды должно быть осуществлено с соблюдением установленным норм и требований законодательства.

Если арендатор после окончания срока действия договора не желает владеть имуществом, он обязан уведомить об этом арендодателя. В противном случае для него могут наступить нежелательные последствия.

Ст. 610 ГК РФ указывает точные сроки для уведомления одной стороной другую при желании прекратить действие договора:

  • за 3 месяца при аренде недвижимости;
  • за 1 месяц при аренде иного имущества.

При этом в договоре стороны вправе прописать иные сроки для предупреждения о намерении прекратить бессрочные арендные отношения.

Если арендатор освободил помещение, но не предупредил об этом собственника жилья, к нему могут быть применены требования об оплате данного периода аренды. Когда арендатор после истечения срока договора не желает возвращать арендуемое имущество, придётся обращаться в суд. При этом важно соблюсти сроки исковой давности, установленные нормами ГК РФ.

Расторгнуть такое бессрочное соглашение можно и в одностороннем, и в двустороннем порядке. При одностороннем порядке нужно правильно оформить уведомление второй стороны. Для этого желательно направлять письмо по почте с описью вложения и уведомлением.

Как защитить права сторон бессрочной аренды?

Для каждой из сторон соглашения применяются свои специальные способы защиты.

Если арендатор после уведомления продолжает пользоваться имуществом, арендодатель вправе защитить свои права следующими способами:

  • требовать оплаты срока аренды как неосновательное обогащение;
  • требовать освободить занимаемую им площадь.

Арендатор в свою очередь может защищать свои права через суд. Если на стороне арендодателя выступают государственные структуры, отстаивать свои права придётся в порядке, установленном гл. 24 АПК РФ.

Через суд также можно требовать признание договора бессрочной аренды действующим. Ссылаться на это можно при условии нарушения процедуры расторжения договора другой стороной.

Договор аренды на неопределенный срок отличается от обычного арендного соглашения тем, что в нем отсутствует упоминание о временном промежутке действия договора.

Соглашение о бессрочной аренде не подлежит государственной регистрации, может быть продлено по инициативе сторон или расторгнуто по установленной законодательством процедуре.

Источник: http://expert-home.net/dogovor-arendy-na-neopredelennyj-srok/

Что Значит Трудовой Договор на Неопределенный Срок

Неопределенный срок это

При классификации по сроку действия трудовые договора делятся на срочные и бессрочные.

Что Означает Трудовой Договор на Неопределенный Срок

Бессрочный трудовой договор — это трудовой договор на неопределенный срок. Чаще всего используется именно такой вид соглашения.

Тогда датой расторжения трудового договора будет считаться день окончания отпуска.

Виды договоров (читать далее…)

Возможность сотрудничать в течение длительного срока с квалифицированными и добросовестными работниками, хорошо знающими свое дело.

Если время действия соглашения вышло, а сотрудник продолжает выполнение своих рабочих обязанностей, и ни одна из сторон не требует расторжения трудового договора, то последний становится бессрочным (из ст. 58 Труд. кодекса РФ).

Плюсы

Основные отличия бессрочного трудового договора от срочного – на какой срок может заключаться трудовое соглашениеПо окончании времени действия соглашения или выполнения работы, объем которой был оговорен заранее, раньше срока работодатель может расторгнуть договор и уволить сотрудника.

Отличия от временного

Срочный
Такой вид трудового договора заключается на некоторый срок, который зависит от вида работы. На какой срок может заключаться данный трудовой договор с работником?

И иные случаи, которые не идут в разрез с существующей законодательной базой.

С ограниченным сроком действия

Что Означает Трудовой Договор на Неопределенный СрокЕсли статья 58 призвана отразить суть бессрочного трудового договора и все случаи, когда целесообразно заключать именно такой вид соглашения, то в ст. 59 ТК РФ закреплены все основные принципы и планомерность составления данного документа. Особенностью таких соглашений являются:

На неопределенный срок

Хранение и журнал регистрации
Внесение изменений являются допустимым в отношении такого соглашения и могут быть обусловлены множеством причин, исходящих как по инициативе руководства, так и по желанию самого персонала.

Обязательно следует подробно описать условие о роде работы, названии должности, квалификации. Наниматель не вправе возлагать на сотрудника функции, не предусмотренные контрактом.

Как заключить с гражданином бессрочный трудовой договор?

Бессрочный трудовой договорНельзя заключать бессрочный контракт в следующих случаях:

Дополнительные условия

В каких случаях заключается бессрочный договор?
Также следует прописать, связана ли работа с вредными или опасными условиями труда. В этом случае сотруднику полагаются компенсации.

Неограниченное временем трудовое соглашение имеет перечень преимуществ перед срочным договором:

Документы

Особенности и преимущества бессрочных трудовых договоровЗаключение бессрочного договора после прохождения собеседования возможно только в том случае, если соискатель представит следующие документы. В их перечень входит:

Срочный и бессрочный договор

Отсутствие условий о срочности

  • особенности трудовых обязанностей;
  • работа, которую лицу требуется выполнять за границей;
  • исполнение работы, что не имеет отношения к специализации работы.

Юридическая консультация бесплатно в режиме онлайн

Заполните форму что бы задать свой вопрос:

Источник: https://biznessobzor.ru/chto-znachit-trudovoj-dogovor-na-neopredelennyj-sr-p3.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.