Неравноценное встречное исполнение обязательств

§ 2. Понятие и признаки подозрительной сделки с неравноценным встречным предоставлением

Неравноценное встречное исполнение обязательств

Встречное обязательство – это правоотношение двух контрагентов, завязанное на исполнении одной стороной своей части договоренностей, которое предполагает реализацию ответных действий, также определенных участниками. Понятие раскрывается в 328 норме ГК РФ. Сама встречность заключается в том, что сначала одно лицо производит исполнение и только после него контрагент.

При этом недопустимо путать встречное обязательство со взаимным, поскольку это нетождественные понятия. Последними являются случаи работы по предоплате, например, при поставках, досрочная реализация, дарение.

Общими правилами данных правоотношений являются:

  • Возможность приостановить свою часть обязательства или выказать полный отказ с одновременным требованием возмещения убытков, если должная по договору сторона не выполнила свою часть, которая является условием для встречных действий.
  • Если контрагент обусловленного обязательства реализовал его не полностью, встречный исполнитель полноправен приостановить доведение до конца в той же пропорции, фактически будет иметь место встречное неисполнение обязательств.
  • Встречнообязанная сторона может заморозить или отказаться от действий, если контрагент еще не допустил нарушений соглашения, но есть объективное указание на то, что в установленные сроки оно не будет произведено.
  • Если встречное обязательство выполнено, а обусловленное нет, то недобросовестный участник должен выполнить свою составляющую, а его контрагент полноправен требовать причитающегося.

Статья 328 ГК РФ диспозитивна и дает право менять порядок и срок исполнения обязательства.

Встречное обязательство схоже с взаимным, но имеет отличительные черты

§ 2. Понятие и признаки подозрительной сделки с неравноценным встречным предоставлением
Согласно ч. 1 ст. 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» подозрительными сделками признаются сделки, совершенные при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки. В качестве подозрительных сделок и действий, указанных в п. 1 ст. 61.

2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», могут быть признаны, на наш взгляд, лишь такие, которые совершаются в целях исполнения гражданско-правового обязательства, поскольку обязательственные отношения носят имущественный, эквивалентно-возмездный характер, в котором может быть усмотрен признак неравноценности.

В то же время признак неравноценности присущ не всем обязательственным отношениям, а лишь тем из них, которые имеют возмездный характер. Как известно, в доктрине сделки принято классифицировать на возмездные и безвозмездные.

Если сторона сделки совершает определенные действия в пользу другой стороны на основе ее встречной обязанности по предоставлению материального или иного блага, то такие сделки признаются возмездными. Для безвозмездной сделки характерно отсутствие такого встречного предоставления.

Возмездными могут быть только двусторонние или многосторонние сделки, при этом односторонние сделки всегда безвозмездны . ——————————— См.: Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. I: Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Статут, 2010. С. 350 — 351 (автор главы — В.С. Ем).

«Возмездность или безвозмездность сделок может определяться их природой или соглашением сторон. Безвозмездные сделки могут совершаться без ограничений в отношениях между гражданами. В отношениях с участием юридических лиц безвозмездные сделки возможны, если только это не противоречит требованиям закона (ст. 575, 576 ГК)» .

Например, сделка займа может быть как возмездной, так и безвозмездной. В ст. 809 ГК РФ закреплены презумпции возмездного и безвозмездного займа.

Заем предполагается беспроцентным, если он заключен между гражданами на сумму, не превышающую 50-кратного МРОТ, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Заем презюмируется беспроцентным в случае, если заимодавцем передаются родовые вещи независимо от субъектного состава и стоимости вещей. В остальных случаях заем презюмируется возмездным, если иное не предусмотрено законом или договором. ——————————— Там же.

Двусторонние или многосторонние сделки являются договорами. В доктрине гражданского права общепризнанной является классификация договоров на возмездные и безвозмездные. Е. Годэмэ пишет: «Договор является безвозмездным, когда одна сторон доставляет другой стороне выгоду, ничего не получая взамен (ст. 1105).

Имеет место только одно предоставление, без взаимного предоставления. Договор является возмездным, когда одна из сторон предоставляет другой стороне выгоду за другое предоставление, которую она получает немедленно или позднее. Имеет место обоюдность предоставления» . По мнению Е.

Годэмэ, следует избегать смешения возмездного договора с синаллагматическим, т.е. взаимности предоставления и взаимности обязательств, что предполагает рассматривать односторонние договоры в качестве взаимных по предоставлению . ——————————— Годэмэ Е. Общая теория обязательств / Пер. с фр. И.Б. Новицкого. М.

: Юридическое издательство Министерства юстиции СССР, 1948. С. 31 — 32. См.: Там же. С. 32.

Особое значение для определения признака неравноценности имеет классификация возмездных договоров на меновые и рисковые (алеаторные) .

«Меновой договор имеет место тогда, когда размер взаимных предоставлений, которые стороны делают или обязываются сделать, допускает непосредственное определение и не зависит, согласно договору, ни от какого неизвестного события», а рисковый договор — это такой договор, в котором взаимное предоставление зависит от неизвестного события, риски несут обе стороны договора» . ——————————— См.: Там же. С. 31. См. также: Саватье Р. Теория обязательств. Юридический и экономический очерк / Пер. с фр. Р.О. Халфиной. М.: Прогресс, 1972. С. 223. Годэмэ Е. Указ. соч. С. 32 — 33.

Для меновых договоров установление признака неравноценности при признании такой сделки недействительной по п. 1 ст. 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» представляется возможным, а для рисковых договоров представляет значительную сложность.

Если сельскохозяйственная организация застраховала будущий урожай от потерь на случай заморозков, засухи, наводнения и тому подобных рисков, заплатила страховую премию, а страховой случай не наступил, то никакого взаимного предоставления от страховщика она не получит.

Однако это не означает, что в договоре нарушен принцип эквивалентности обмена и его можно признать недействительным по признаку неравноценности встречного предоставления при банкротстве сельскохозяйственной организации.

И в противном случае, при банкротстве страховщика, получившего страховую премию по договору страхования от сельскохозяйственной организации и выплатившего ей страховое возмещение при наступлении страхового случая, значительно превосходящего по своему размеру страховую премию, также не свидетельствует о неравноценности встречного предоставления в силу рискового характера договора. По мнению Р. Саватье, «различия между рисковыми и меновыми договорами заключаются в том, что рисковый договор не может быть признан недействительным из-за убыточности, даже если он по характеру своему является таковым, поскольку в таковом договоре всегда есть элемент неопределенности» . ——————————— Саватье Р. Указ. соч. С. 224.

По мнению Н.Г. Растеряева, убыточность может иметь место только в меновых сделках, а в рисковых (алеаторных) договорах речи об убыточности не идет, как и в односторонних сделках . ——————————— См.: Растеряев Н.Г. Недействительность юридических сделок по русскому праву. Часть Общая и Особенная: Догматическое исследование. СПб.: Тип. «Общественная польза», 1900. С. 135 — 136.

Источник: https://xn--80aajrcjbjmedh4bq.xn--p1ai/potrebitelyu/neravnocennoe-vstrechnoe-ispolnenie-obyazatelstv.html

Понятие о встречном исполнении обязательств

Неравноценное встречное исполнение обязательств

в ГК норм о встречном исполнении обязательств позволяет сторонам воздействовать на контрагентов в своих интересах, добиваясь надлежащего результата по соглашению. Вместе с тем на рычаги стоит воздействовать с умом, поскольку, в противном случае можно стать самому недобросовестным участником.

Какое исполнение считать встречным

Встречное обязательство – это правоотношение двух контрагентов, завязанное на исполнении одной стороной своей части договоренностей, которое предполагает реализацию ответных действий, также определенных участниками. Понятие раскрывается в 328 норме ГК РФ. Сама встречность заключается в том, что сначала одно лицо производит исполнение и только после него контрагент.

При этом недопустимо путать встречное обязательство со взаимным, поскольку это нетождественные понятия. Последними являются случаи работы по предоплате, например, при поставках, досрочная реализация, дарение.

Общими правилами данных правоотношений являются:

  • Возможность приостановить свою часть обязательства или выказать полный отказ с одновременным требованием возмещения убытков, если должная по договору сторона не выполнила свою часть, которая является условием для встречных действий.
  • Если контрагент обусловленного обязательства реализовал его не полностью, встречный исполнитель полноправен приостановить доведение до конца в той же пропорции, фактически будет иметь место встречное неисполнение обязательств.
  • Встречнообязанная сторона может заморозить или отказаться от действий, если контрагент еще не допустил нарушений соглашения, но есть объективное указание на то, что в установленные сроки оно не будет произведено.
  • Если встречное обязательство выполнено, а обусловленное нет, то недобросовестный участник должен выполнить свою составляющую, а его контрагент полноправен требовать причитающегося.

Статья 328 ГК РФ диспозитивна и дает право менять порядок и срок исполнения обязательства.

Встречное обязательство схоже с взаимным, но имеет отличительные черты

Очередность

Встречное исполнение обязательств согласно 431 норме ГК РФ осуществляется по очередности, которая определяется содержанием конкретного соглашения и реальными действиями участников.

Если сделка не содержит таких положений, то применяются нормы закона и подзаконных актов, обычаев и т. д.

В том числе не исключается в спорных ситуациях прибегать к трактованию переговоров сторон, поведения, переписки.

Если обещанное в рамках правоотношений не подпадает под категорию встречного к обязательству противоположного участника, то его требуется осуществлять по условиям соглашения. Отказаться в одностороннем порядке невозможном в силу 309-210 норм гражданского кодекса.

Если обусловленность в соглашении отсутствует, то такое обязательство априори считается безусловным и его реализация должна осуществляться исключительно на основе положений договора, в противном случае к нарушителю будут применены меры гражданско-правового воздействия, как прописанные в самом документе, так и в законе.

Когда в самом законе или соглашении стороны определили очередность своих действий, стоит руководствоваться именно договоренностями, чтобы не попасть в заблуждение.

Если это не обговорено заранее, то могут возникнуть недопонимания относительно того, кто исполняет свои действия первым, а кто реализует встречную обязанность.

Тем более что на законодательном уровне также нигде не закреплено, кто из субъектов признанной через суд сделки должен реализовать свою часть по возврату полученного в реституционном порядке первым.

Единственным выходом станет трактование содержания акта Фемиды, причины, которые привели в зал заседаний.

Примером может стать ситуация, когда потребитель решил возвратить в положенные сроки некачественный товар, а продавец уклоняется от возврата денег, переданных при покупке за него.

В таком случае сам клиент может товар не отдавать, а продавец требовать возврата, до того как не исполнит свою часть обязательства и не рассчитает покупателя.

Никто не возбраняет и договориться сторонам самостоятельно о том, в каком порядке будет производиться реституция.

Во встречных обязательствах важно соблюсти очередность исполнения своей части договора

Правила встречного исполнения

Кодексом страны закреплено 2 ключевых стандарта, которые вытекают из встречности обязательств. Эти каноны дают возможность контрагентам законно защитить свои права, если партнер игнорирует выполнение своей части сделки. Таковыми являются:

  1. Добросовестная сторона может отложить (заморозить) или не приступать к реализации своей части сделки с параллельным заявлением притязаний о выплате компенсации понесенных убытков. Условием такого поведения является игнорирование своих обязательств партнером или наличие объективных данных о том. Что такое неисполнение будет иметь место в перспективе.
  2. Если объем выполненного стороной не соответствует заранее оговоренному, то контрагент также производит свою часть обязательств не полностью, а лишь в соответствующей части.

Несмотря на такие правила, стоит также не забывать о действующих в гражданском законодательстве принципах разумности, соразмерности и добросовестности.

Прибегая к защите своих прав требуется предварительно в письменном виде уведомить второго участника о своих действиях по приостановлению или прекращению обязательств иначе это может быть расценено как злоупотребление правом, если итогом будет неравноценное исполнение.

Если действовать согласно данным предписаниям, то добросовестный участник будет освобожден от ответственности за просрочку исполнения, неустойки и т. д.

Когда имеется двусторонний отказ от исполнения обоюдных договоренностей, то требования по отношению к контрагенту заявлять по суду не может ни одна из сторон, если только речь не идет о понуждении, которое прописано в НПА или включено в соглашение сторон, которое перечеркивает вышеуказанные правила.

Для примера, одним из видов встречного обязательства является аренда

Примеры встречных обязательств

Нормы об обусловленном исполнении обязательств затрагивают самые разные правоотношения, ведь в 328 ГК РФ нет каких-то жестких рамок. Например, договора:

  • Мены. Когда момент передачи одного предмета вместо другого не совпадает.
  • Лизинга. В части обязательств получателя, когда кредитор сознательно препятствует получению страхового возмещения, и которое не может быть уступлено заемщику.
  • Купли-продажи. Обусловленными будут действия продавца по передаче товара, а условием – открытие аккредитива приобретателем.
  • Подряда. Встречной выступает обязанность исполнителя приступить к производству работы, а условием – предоставление документации, материалов и т. д. со стороны заказчика (ст.719 ГК). Что касается правоотношений дольщика и застройщика, то таковые не будут расцениваться как встречные. Судебная практика пошла по такому пути, что финансирование строительства приобретателем не является условием к выполнению строительной компанией своих обязательств по возведению объекта. Взаимные обязательства выполняются в сроки и порядке, оговоренном в соглашении, а просрочка перевода платежей не приостанавливает строительство, а лишь приведет к тому, что контрагент может применить меры материальной ответственности (неустойка, штраф и т. д.).
  • Аренды. В части осуществления расчетов по соглашению, которые производятся только, если контрагент предоставил соответствующее имущество.

Из видео можно узнать о видах обязательств:



Источник: https://MoyDolg.com/obyazatelstva/vidy/vstrechnoe-ispolnenie.html

Подозрительные сделки должника-банкрота (архив)

Неравноценное встречное исполнение обязательств

12 сентября 2014 в 11:56

Одним из самых динамично меняющихся за последнее время является законодательство о несостоятельности (банкротстве).

Так, в Федеральном законе от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон) появилась отдельная глава III.1. «Оспаривание сделок должника» (изменения внесены ФЗ от 28 апреля 2009 г. № 73-ФЗ). Тем самым уточнены и дополнены специальные основания признания сделок недействительными.

Интересы кредиторов

Нормы гл. III.I ФЗ № 127-ФЗ направлены, прежде всего, на обеспечение интересов кредиторов должника, его конкурсной массы, поскольку, как показывает практика, в преддверии банкротства зачастую создается искусственная, подконтрольная заинтересованным лицам кредиторская задолженность, нередко сопряженная с реальным выводом имущества из владения будущего банкрота.

Подозрительная сделка

Статьей 61.2 Закона введено новое понятие – «подозрительная сделка».

Это сделка, совершенная должником при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена и (или) иные условия этой сделки существенно в худшую для должника сторону отличаются от рыночных.

Подозрительной также признается сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, если в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки.

Таким образом, в Законе содержатся как объективные критерии оспаривания подозрительной сделки — «неравноценность встречного исполнения», так и субъективные  — «намерение должника причинить вред кредиторам в их возможности получить удовлетворение своих требований за счет имущества должника».

Предусмотрено несколько специальных сроков давности подачи заявления об оспаривании сделки.

в течение одного года до или после принятия судом заявления о банкротстве может быть признана недействительной сделка, совершенная должником, если она повлекла неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки.

–  в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления может быть признана арбитражным судом недействительной сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).

О чем говорит закон в новой редакции

Интересно наличие в новой редакции Закона ряда презумпций, в частности:- предполагается, что заинтересованное лицо знало о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества, если не доказано обратное (п. 3 ст. 61 Закона о банкротстве).

– цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается (п.

2 ст. 61.

2,), если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии определенных Законом условий. Так, это превышение стоимости полученного по сделке более установленных пределов; изменение места жительства (нахождения)  должника; уничтожение документов бухгалтерской отчетности; продолжение использования якобы проданного имущества.

В результате этих нововведений должны быть затруднены действия недобросовестных кредиторов, желающих, к примеру, в преддверии банкротства получить дополнительное обеспечение своих долгов.

Законодатель уточнил основания признания недействительными сделок должника с предпочтительным предоставлением, то есть совершенных должником в отношении отдельного кредитора или иного лица.

В частности, имеются в виду сделки, изменяющие очередность удовлетворения требований кредиторов; сделки, необоснованно предоставляющие обеспечение обязательств кредитора; сделки, приводящие к тому, что кредитор в момент совершения такой сделки может получить больше, чем получил бы в случае распределения имущества конкурсной массы при проведении конкурсного производства. Такие сделки могут быть признаны недействительными, если совершены после принятия судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия судом такого заявления.

При этом арбитражный суд может отказать в признании сделки недействительной в случае, если стоимость имущества, приобретенного должником в результате оспариваемой сделки, превышает стоимость того, что может быть возвращено в конкурсную массу в результате оспаривания сделки, или если приобретатель по недействительной сделке вернул все исполненное в конкурсную массу.

Особенность анализируемых новелл — изменение процессуального порядка рассмотрения требований о признании сделок должника недействительными и (или) применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Если раньше оспаривание сделок должника происходило в исковом порядке, то теперь оспаривание сделки производится посредством подачи заявления в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

Нельзя не признать, что такой порядок оспаривания сделок, равно как и их исключительная подведомственность арбитражным судам, более эффективны, поскольку обеспечивается наиболее полный контроль суда, рассматривающего дело о банкротстве, за соблюдением прав участников дела о банкротстве; большая  компетентность суда при решении различных вопросов в ходе процедуры банкротства.

Как признать сделку недействительной

Последствия признания сделки недействительной предусмотрены ст. 61.6 Закона. В случае признания данной сделки недействительной в конкурсную массу возвращается все полученное по данной сделке. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре производится возмещение действительной стоимости этого имущества.

При этом у кредитора, чья сделка была оспорена, остается возможность удовлетворить свои требования за счет имущества по такой сделке, но только после удовлетворения интересов всех остальных кредиторов, что является своего рода штрафной санкцией за заключение недействительной сделки.

Безусловно, прежнее законодательство не позволяло столь эффективно оспаривать сделки, направленные на незаконное отчуждение имущества должником в преддверии банкротства.

Общие основания недействительности сделок, такие как фиктивность, притворность (ст. 170 ГК РФ), противность цели сделки основам нравственности и правопорядка (ст. 169 ГК РФ), не могли в полной мере служить точным обоснованием иска в условиях банкротства одной из сторон.

В результате, суды на практике могли отказывать в таких исках, руководствуясь нормами ст. 209 ГК РФ о наличии у собственников права отчуждения имущества по любой цене.

Лица, имеющие право на оспаривание сделок по специальным основаниям. Статья 61.9 Закона о банкротстве наделяет внешних и конкурсных управляющих практически исключительным правом по оспариванию сделок.

Кредиторы теперь должны вырабатывать единую позицию и принимать решение об оспаривании сделки на собрании кредиторов, что исключает затягивание дела о банкротстве отдельными кредиторами посредством злоупотреблений своими правами.

Вместе с тем, повышается ответственность арбитражного управляющего, более детально проработан механизм контроля и обжалования его действий.

Источник: https://sibadvokat.ru/arhive/podozritelnye-sdelki-dolzhnika-bankrota-arhiv

Встречное исполнение обязательства

Неравноценное встречное исполнение обязательств
Юридическая энциклопедия МИП онлайн – задать вопрос юристу » Гражданское право – разделы » Обязательства » Встречное исполнение обязательства

Обязательства, правовой природой которых являются взаимообязанности и соответствующая им ответственность.

О порядке, условиях и правовом положении встречных обязательств указывается в ст. 328 Кодекса. Далее рассмотрим более подробно, что такое встречные обязательства, их альтернативные наименования, правила осуществления, возможность приостановления, и многие другие нюансы.

Понятие и особенности двусторонних обязывающих обязательств

Ст. 328 Кодекса описывает правовое положение и некоторые особенности данных видов обязательств.

Существуют также и альтернативные наименования таковых обязательств:

  • взаимные;
  • синаллагматические.

Большая часть заключаемых договоров гражданско-правового характера – это обязательства, правовой природой которых являются взаимообязанности и соответствующая им ответственность.

Пример № 1. Положения договора купли-продажи предусматривают выполнение обязательств как одной стороны сделки, так и другой. Продавец обязан осуществить передачу товара надлежащего качества покупателю в установленный срок, а последний, в свою очередь, должен уплатить продавцу стоимость товара в полном размере путем заранее оговоренного сторонами способа расчета.

Пример № 2. Нормы договора подряда предусматривают взаимные обязательства между подрядчиком и заказчиком.

Так, подрядчик обязан произвести обусловленные по договору работы в срок и осуществить передачу готового результата заказчику, а последний, в свою очередь, должен проверить качество исполнения, соблюдение подрядчиком условий договора и, при удовлетворении всех требований сделки, принять работу и оплатить ее в соответствующем порядке.

Понятие и нормы о встречном исполнении

Ст. 328 Кодекса регламентирует определение: встречное исполнение обязательств – это такое исполнение одной стороной процесса, которое вытекает из выполнения контрагентом собственных обязательств.

Так, нормы в отношении встречных обязательств могут применяться к гражданским правоотношениям, вытекающим из договоров мены. Из обязательства одной стороны, передавшей имущество в собственность другой стороне, вытекает обязательство контрагента, выраженное в предоставлении эквивалентного по стоимости и характеристикам объекта имущества.

Любая из сторон процесса, по которому предусматривается встречное исполнение обязательств, не имеет правовой возможности требовать исполнения с другой стороны, в том числе и в порядке судебного разбирательства, не предоставив, в свою очередь, исполнение собственного обязательства в соответствующие сроки.

Возможность приостановить исполнение обязательства

Законный отказ от исполнения можно выразить только при наличии обстоятельств, указанных в ч. 2 ст. 328 Кодекса, то есть при непредоставлении или при неравноценном предоставлении в срок другой стороной надлежащего исполнения.

Возможность приостановить или полностью отказаться от выполнения предусмотренных обязательств – субъективное право стороны процесса.

Другими словами, участник гражданских правоотношений может воспользоваться предоставленной законодательством возможностью, а может и не воспользоваться.

Обстоятельства, позволяющие приостановить исполнение обязательств

Существуют следующие обстоятельства касательно встречного выполнения обязательств, при которых соответствующая сторона вправе приостановить или вовсе отказаться от выполнения обязательства:

  • если одна из сторон не предоставила в установленные сроки исполнение, либо существуют основания для предположения о непредоставлении таковой исполнения в срок, контрагент, уполномоченный на осуществление встречного исполнения, может:-o полностью приостановить выполнение обязательства;

    -o отказаться от выполнения в принципе, при этом потребовав компенсации понесенных в связи с этим убытков.

  • если одна из сторон по обязательству предоставила исполнение не полностью, противоположная сторона сделки вправе приостановить исполнение или вовсе отказаться от такового, но только в той части, которая соответствует неисполнению обязательства со стороны другого контрагента.

Все вышеуказанные правовые положения действуют только в случае, если иные нормы не обозначены в законе или соглашении между участниками процедуры.

Пример № 3. В договоре купли-продажи содержится условие о передаче продавцом товара в определенные сроки, например, 5 сентября. Также прописано положение об обязанности покупателя оплатить имущество в течение определенного срока, например, 5 дней.

При возникновении ситуации, когда продавец допускает просрочку передачи имущества, у покупателя возникают вышеуказанные права о приостановке выполнения обязательств (не производить оплату до момента передачи имущества) или права об отказе выполнения обязательств. При этом действует возможность выставления контрагенту по сделке требования о компенсации причиненных убытков.

Пример № 4. Продавец по договору купли-продажи надлежащим образом уведомил покупателя о невозможности осуществить передачу имущества в установленные договором сроки.

Покупатель, так же, как и в предыдущем случае, получает права на приостановку или прекращение обязательств, а также право на истребование от продавца средств в качестве компенсации за понесенные убытки в связи со сложившимися обстоятельствами, независящими от покупателя.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник: https://advokat-malov.ru/obyazatelstva/vstrechnoe-ispolnenie-obyazatelstva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.