Ничтожность доверенности

О требованиях, предъявляемых к доверенностям – актуальная информация – официальный сайт управления роспотребнадзора по республике татарстан (татарстан)

Ничтожность доверенности

О требованиях, предъявляемых к доверенностям

В соответствии с взаимосвязанными положениями ст.ст.

185-189 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в доверенности в обязательном порядке должно содержаться: 1) дата ее составления; 2) подпись доверителя, а в случае предоставления доверенности от имени юридического лица доверенность подписывает его руководитель или иное лицо, уполномоченное на это учредительными документами. Подпись на такой доверенности должна быть заверена печатью организации.

Доверенность может быть в виде отдельного документа или быть включенной в договор, определяющий внутренние отношения представляемого и представителя.

Доверенность оформляется в письменной форме, а в случаях, указанных в законе, требуется ее нотариальное удостоверение или удостоверение теми организациями и лицами, которые прямо оговорены в ст. 185 ГК РФ. Так, требует нотариального удостоверения доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК РФ (ч. 3 ст. 187 ГК РФ).

В соответствии со ст. 186 ГК РФ срок действия доверенности не может превышать трех лет. При этом необходимо учитывать, что если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Однако, доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

В силу особенностей представительских отношений, ничтожность доверенности приводит к тому, что признаются недействительными не только отношения между представляемым и представителем, но и результат действия представителя, т.е. та сделка или другое правовое действие, которое создало, изменило или прекратило отношения между представляемым и третьим лицом, с момента их совершения.

В зависимости от содержания доверенности, различают несколько их видов. Разовая доверенность выдается на совершение одного определенного действия (например, на право представлять интересы при составлении протокола об административном правонарушении в назначенную дату).

Специальная доверенность уполномочивает представителя совершать для доверителя несколько однородных действий и большей частью в течение определенного времени.

Такая доверенность может быть выдана с целью подготовки документации и последующего получения разрешительной документации (лицензий, свидетельств, заключений и т.п.). Генеральная доверенность уполномочивает представителя совершать сделки и другие действия по поводу всего объема прав доверителя.

Такая доверенность выдается обычно представительствам юридического лица, она может быть выдана коммерческому представителю, управляющему при доверительном управлении (ст. 38, 41 ГК РФ).

Необходимо учитывать также и то, чтодействие доверенности прекращается вследствие:1) истечения срока доверенности;2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;3) отказа лица, которому выдана доверенность;4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Лицо, выдавшее доверенность, может в любое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, – отказаться от нее.

С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Кроме того, Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.06.2004 № 10 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении дел об административных правонарушениях» дана оценка таких доверенностей как общая и специальная, используемых при производстве по делам об административных правонарушениях.

Так, п.

24 названного Постановления предусмотрено, что при рассмотрении дел об оспаривании решений (постановлений) административных органов о привлечении к административной ответственности судам следует проверить, были ли приняты административным органом необходимые и достаточные меры для извещения лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, либо его законного представителя о составлении протокола об административном правонарушении в целях обеспечения возможности воспользоваться правами, предусмотренными ст. 28.2 КоАП РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 25.1 КоАП РФ дело об административном правонарушении рассматривается с участием лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

В отсутствие указанного лица дело может быть рассмотрено лишь в случаях, если имеются данные о надлежащем извещении лица о месте и времени рассмотрения дела, и если от лица не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела либо если такое ходатайство оставлено без удовлетворения.

Частью 1 той же статьи установлено, что лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, вправе знакомиться со всеми материалами дела, давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, пользоваться юридической помощью защитника, а также иными процессуальными правами в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно пп 4 ч. 1 ст. 29.7 КоАП РФ при рассмотрении дела об административном правонарушении выясняется, извещены ли участники производства по делу в установленном порядке, выясняются причины неявки участников производства по делу, и принимается решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц либо об отложении рассмотрения дела.

Таким образом, постановление по делу об административном правонарушении выносится в присутствии лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении или в его отсутствие при наличии доказательств о его надлежащем извещении о месте и времени вынесения постановления.

Указанные нормы направлены на защиту прав лица, привлекаемого к ответственности, а также служат для обеспечения всестороннего, полного и объективного рассмотрения дела об административном правонарушении.

Несоблюдение административным органом указанных норм носит существенный характер и является безусловным основанием для признания незаконным и отмены постановления административного органа.

В п. 24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.06.

2004 № 10 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении дел об административных правонарушениях» также разъяснено, что суду при рассмотрении дел об административных правонарушениях следует учитывать, что доказательством надлежащего извещения законного представителя юридического лица о составлении протокола может служить выданная им доверенность на участие в конкретном административном деле. Наличие общей доверенности на представление интересов лица без указания на полномочия по участию в конкретном административном деле само по себе доказательством надлежащего извещения не является

«Форма доверенности от имени юридического лица при проведении проверки»;

Источник: http://16.rospotrebnadzor.ru/549/-/asset_publisher/TEq8/content/%D0%BE-%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%D1%85-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%8A%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D0%BC%D1%8B%D1%85-%D0%BA-%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8F%D0%BC

Статьи

Ничтожность доверенности

Даже необразованному человеку доступно понимание доверенности. Это тот документ, который разрешает осуществлять какие-либо действие от имени другого человека.

Между тем, в законодательстве доверенность обозначена как письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (ч.1 ст.185 ГК РФ). Доверенность от имени юридического лица выдает руководитель или лицо, уполномоченное на данные действия в соответствии с законом и учредительными документами.

Доверенности широко используют при осуществлении жилищных прав. Лишь руководитель управляющей организации (далее-УО) действует на основании Устава без доверенности от имени юридического лица.

Остальным должностным лицам для представления интересов организации (в том числе и для участия в общем собрании собственников помещений дома) даже в качестве приглашенных лиц или представителя УО – инициатора общего собрания собственников (ОСС) необходимо наличие доверенности, если только их право действовать от имени организации не закреплено в Уставе и (или) учредительных документах, о чем должна быть сделана запись в ЕГРЮЛ.

При этом правом участия в общем собрании собственников помещений и ания по вопросам повестки дня обладают не только собственники помещений в многоквартирном доме, но и уполномоченные ими представители, что следует из п. п. 1, 2 ст. 48 ЖК РФ.

Приложением № 2 к Методическим рекомендациям по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденным приказом Минстроя РФ от 31 июля 2014 г.

№ 411/пр установлена примерная форма доверенности на ание.

Представители управляющей организации чаще всего выступают на ОСС в качестве приглашенных лиц.

Также законом предоставлено право УО быть инициатором общего собрания собственников помещений МКД, если она управляет им по договору управления (п. 7 ст. 45 ЖК РФ).

Соответственно, если у УО имеются в собственности помещение в данном доме, она также имеет такие же права, как у всех собственниками помещений МКД, предоставленные им законом.

Приказом Минстроя РФ от 28 января 2019 г.

№ 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее — Приказ 44) утверждены основные требования к ОСС, в том числе и к документам собрания.

В пункте 13 Приказа 44 установлены требования к списку присутствующих на ОСС, к которым также относятся сведения о документе, удостоверяющем полномочия представителя собственника (если он не сам принимает участие в ОСС), а также представителя юридического лица — участника ОСС.

Аналогичные требования установлены также в пункте 14 Приказа 44 об информации к списку приглашенных на собрание, к которым чаще всего и относятся представители управляющей организации.

Подпунктом «д» пункта 20 Приказа 44 установлено, что документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц являются обязательными приложениями к Протоколу общего собрания собственников помещений МКД.

Таким образом, в случае участия в ОСС представителей управляющей организации даже в качестве приглашенных лиц у них должна быть доверенность от имени УО. Только руководитель управляющей организации имеет право осуществлять свои полномочия без доверенности на основании Устава в силу норм закона.

Многолетняя судебная практика в отношении доверенности как одного из правовых инструментов общества разрешила многие вопросы:

1) отсутствие нотариально удостоверенной доверенности не может являться основанием для отказа защитнику участвовать в деле об административном правонарушении (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2008 года (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 4 и 25 марта 2009 г.) (разъяснения, вопрос 12);

2) выдача доверенности является односторонней сделкой. При этом поверенный не является стороной по этой сделке (Определение Верховного Суда РФ от 12 марта 2015 г. № 305-ЭС14-5817);

3) если доверенность выдана нескольким представителям и в ней не предусмотрено совместное осуществление полномочий, отказ от полномочий одного из представителей или отмена его полномочий представляемым влечет прекращение доверенности только в отношении данного представителя (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункт 126);

4) если доверенность выдана нескольким представителям и в ней предусмотрено совместное осуществление полномочий представителями, отказ одного из представителей влечет прекращение доверенности в целом (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункт 126);

5) если в доверенности предусмотрено совместное осуществление полномочий представителями, отмена доверенности в отношении одного представителя влечет прекращение доверенности только в отношении него (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункт 126);

6) если действия представителей, действующих совместно, влекут взаимоисключающие последствия, в интересах доверителя необходимо исходить из их несогласованности

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 “О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации” (пункт 127);

7) если в доверенности о совместном осуществлении полномочий предусмотрено передоверие, оно осуществляется только всеми представителями совместно, если иное не установлено в самой доверенности (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункт 127);

8) доверенность может быть выдана от одного лица нескольким лицам или от нескольких лиц одному или нескольким лицам (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за II квартал 2005 г. (по гражданским делам) (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10 августа 2005 г.) (вопрос 23);

9) независимо от оговоренных в доверенности полномочий представитель не освобождается от обязанности исполнять требования федерального законодательства (Решение Верховного Суда РФ от 20 января 2014 г. № АКПИ13-1211);

10) статья 185 ГК РФ не предусматривает в качестве обязательного реквизита доверенности подпись поверенного на ней (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 июня 2009 г. № 750/09);

11) в доверенности не требуется указывать конкретно третьих лиц, для представительства перед которыми она выдана (Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 февраля 2011 г. № ВАС-754/11).

Несмотря на имеющийся «багаж» бесспорных положений, касающихся правовой природы доверенности и отношений доверителя и поверенного, возникают новые вопросы, рассматриваемые в судах по настоящее время.

Ярким примером является Постановление Верховного суда РФ от 24.01.2020 года № 71-АД19-11.

Несколькими инстанциями от мирового судьи до областного суда в г. Калининграде вынесены не в пользу директора ООО «Уют-Сервис» Манойло Анны Олеговны по делу об административном правонарушении, предусмотренным частью 3 статьи 14.1.3 Кодекса об административных правонарушениях (далее-КоАП РФ), директор оштрафована на 50 000 рублей.

В жалобе, поданной в Верховный Суд РФ, Манойло А.О. просила отменить постановления, вынесенные в отношении ее по настоящему делу об административном правонарушении, приводя доводы об их незаконности.

Верховный суд встал на сторону директора ООО «Уют-Сервис», решения нижестоящих инстанций отменил, дело возвратил в Московский районный суд г. Калининграда на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Из положений КоАП РФ следует, что в целях реализации гарантий права указанного лица на получение юридической помощи в производстве по делу об административном правонарушении может участвовать защитник, в качестве которого допускается адвокат или иное лицо.

Поскольку КоАП РФ х не регулирует вопрос о том, каким образом должны быть оформлены полномочия защитника на участие в деле об административном правонарушении, данный вопрос может быть решен применительно к положениям Гражданского процессуального кодекса РФ (далее-ГПК РФ), в которых закреплен порядок оформления полномочий представителя.

Соответствующие разъяснения приведены в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. № 5 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях».

Частью я статьи 53 ГПК РФ установлено, что доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены, в том числе организацией, в которой работает доверитель.

Из материалов дела следовало, что директором ООО “Уют-Сервис” Манойло А.О. на имя Мерц Л.И. выдана доверенность. Данный документ как раз был удостоверен в соответствии с ч.2 ст.53 ГПК РФ и наделял последнюю полномочиями по представлению интересов Манойло А.О., в том числе во всех судах судебной системы РФ.

На основании данной доверенности Мерц Л.И. была допущена мировым судьей 7-го судебного участка Московского района г. Калининграда к участию в производстве по делу об административном правонарушении в качестве защитника Манойло А.О.

Она принимала участие в рассмотрении дела, заявляла ходатайства, давала объяснения относительно обстоятельств вмененного указанному лицу административного правонарушения, участвовала в исследовании доказательств, пользовалась иными процессуальными правами.

Московским районным судом г. Калининграда было принято решение о вызове защитника Мерц Л.И. на рассмотрение жалобы, поданной директором ООО “Уют-Сервис” Манойло А.О.

Однако в назначенный день Мерц Л.И. к участию в рассмотрении указанной жалобы судьей Московского районного суда г.

 Калининграда не допущена с указанием на отсутствие у нее должным образом оформленного полномочия на представление интересов директора ООО “Уют-Сервис” Манойло А.О.

по делам об административных правонарушениях и ненадлежащее оформление представленной доверенности. Данный факт был зафиксирован в протоколе судебного заседания.

Вместе с тем такое решение судьи районного суда об отказе в допуске к участию в рассмотрении жалобы защитника, ранее уже допущенного к участию в деле, не отвечало требованиям КоАП РФ, согласно которым защитник, допущенный к участию в производстве по делу об административном правонарушении, вправе знакомиться со всеми материалами дела, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, участвовать в рассмотрении дела, обжаловать применение мер обеспечения производства по делу, постановление по делу, пользоваться иными процессуальными правами (часть 5 ст.25.5. КоАП РФ).

В рассматриваемом случае защитник Мерц Л.И. в силу ст.25.5 и 30 КоАП РФ была вправе участвовать в пересмотре вынесенного судьей постановления о назначении административного наказания.

Заместителем председателя Калининградского областного суда допущенное судьей районного суда нарушение устранено не было.

В силу положений части 1 ст.1.6 КоАП РФ обеспечение законности при применении мер административного принуждения предполагает не только наличие законных оснований для применения административного наказания, но и соблюдение установленного законом порядка привлечения лица к административной ответственности.

Таким образом, в рассматриваемом случае отказ судьей районного суда в допуске защитника Мерц Л.И. к участию в рассмотрении жалобы на вынесенное мировым судьей постановление о назначении административного наказания является необоснованным и ограничивает гарантированное статьей 48 Конституции РФ права гражданина на получение квалифицированной юридической помощи.

Казалось бы, элементарные для понимания юридически образованного человека права, уже десятилетиями закрепленные в нормативно-правовых актах, были восстановлены директору ООО «Уют-Сервис» лишь в высшей судебной инстанции РФ.

Компания «Бурмистр.ру» оказывает юридические услуги управляющим компаниям и ТСЖ. Целый штат высокопрофессиональных и первоклассных юристов помогут Вам разобраться с любой проблемой. Вся необходимая информация о сервисе здесь.

Источник: https://www.burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika/nepravilnaya-doverennost-kak-osnovanie-otkaza-v-predstavlenii-interesov-v-sude/

Кассационное Определение о признании доверенности и сделок с квартирой недействительными

Ничтожность доверенности

Нет сомнений в ничтожности сделки, совершенной по поддельной доверенности от имени собственника квартиры. В соответствии со статьями  182 и 183 Гражданского кодекса Российской Федерации: сделка, совершенная одним лицом от имени другого лица, при отсутствии полномочий последнего не породжает никаких прав и обязанностей для представляемого.

Иск о признании такой сделки недействительной (на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации) и истребовании имущества из чужого незаконного владения может быть заявлен, как  самим (бывшим) собственником квартиры,  у которого она была похищена в результате мошеннических действий, так, и, в случае его преждевременной смерти, наследниками.

                                             Ф/судья  Черныш Е.М.

                                                            гр. дело № 33- 20948

                                                           О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 июля  2011  года 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Дегтеревой О.В.

судей Раскатовой Н.Н.,  Малыхиной Н.В.

при секретаре Крупенченко И.П.

адвоката Савостьяновой О.Н.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу  судьи Малыхиной Н.В.

дело по кассационным жалобам Г.Н. и М.М. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 07 февраля 2011  года, которым постановлено: исковые требования М.И. к М.М., Г.Н. В.И. о признании доверенности, сделок недействительными, признании права собственности, удовлетворить.

Признать доверенность, выданную *-* на имя В.И.,  удостоверенную и.о. нотариуса г. Москвы *-*.- *-*, зарегистрированную в реестре нотариуса за № *-*от *-*г., недействительной.

Признать договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: Москва, ул. *-*, д. *-*, корп. *-*, кв. *-* , заключенный между В.И., действующим по доверенности от имени *-*,  и М.М. –  *-* г., недействительным.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры,расположенной по адресу: Москва, ул. *-*, д. *-*, корп. *-*, кв. *-* , заключенный *-*
октября *-* года между М.М. и Г.Н..

Включить квартиру, расположенную по адресу: Москва, ул. *-*, д. *-*, корп. *-*, кв. *-* в состав наследственной массы к имуществу умершей *-* октября *-* г. *-*.

Признать право собственности за Михайловым Михаилом Ивановичем на квартиру, расположенную по адресу: Москва, ул. *-*, д. *-*, корп. *-*, кв. *-* в порядке наследования по закону после смерти *-* г. *-*.

Взыскать с М.М.  в пользу М.И. расходы по оплате госпошлины в сумме *-*рублей *-* копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме  *-*рубля *-* копейки, расходы по оплате услуг эксперта в размере *-*рублей, а  всего  *-*рублей *-* копеек. 

Взыскать с Г.Н. в пользу М.И.  расходы по оплате госпошлины в сумме  *-* рублей *-* копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме  *-* рубля *-* копейки, расходы по оплате услуг эксперта в размере *-*рублей, а  всего  *-*рублей *-*  копеек. 

Взыскать с  В.И.  в пользу М.И.  расходы по оплате госпошлины в сумме  *-*рублей *-* копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме  *-* рубля *-* копейки, расходы по оплате услуг эксперта в размере *-* рублей, а  всего  *-*рублей *-* копеек. 

В удовлетворении встречного иска Исламовой Гюльязы Нарутдиновны  к Михайлову Михаилу Ивановичу  о признании добросовестным приобретателем -отказать.   

У С Т А Н О В И Л А

Истец М.И. обратился в суд с иском к М.М., Г.Н.,  В. И., и с учетом уточнения исковых требований (л.д.291-293), просил признать недействительными : доверенность, выданную от имени *-*, удостоверенной и.о. нотариуса г. Москвы *-* –*-*  в реестре *-*  от *-* г., договоров купли-продажи квартиры № *-*, расположенной по адресу: г.

Москва, ул. *-*,д. *-*, корп. *-*, а также просил признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру и свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданных на имя М.М. и Г.Н.

, и применить последствия недействительности данных сделок,  включить  указанную квартиру в состав наследственной массы к имуществу умершей *-*,  признать право собственности в порядке наследования по закону,  об истребовании указанной квартиры из чужого незаконного владения Г.Н.

, мотивируя требования тем, что он является наследником имущества его *-* *-*, умершей *-*  октября *-*  года,  после смерти которой,  он обнаружил в ее квартире заявления,  написанные *-*, из которых следовало, что неизвестными людьми по поддельной от ее имени доверенности была продана принадлежащая ей квартира № *-*, расположенная по вышеуказанному адресу, по  факту чего было возбуждено уголовное дело, в связи с чем, истец просил признать все сделки со спорной квартирой недействительными.

В свою очередь, Г.Н. были заявлены встречные исковые требования  к М.И. о признании ее добросовестным приобретателем квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *-*  , д. *-*, корп. *-*, кв.

*-*, по тем основаниям, что при заключении договора купли-продажи указанной квартиры от *-*  года ею были предприняты  все возможные действия по проверке законности данной сделки (л.д., л.д. 106-108).

Представитель истца М.И. адвокат Савостьянова О.Н. в суде исковые требования поддержала в полном объеме и возражала против удовлетворения встречного иска Г.Н.

Ответчик В.И. в суде решение по делу оставил  на усмотрение суда.

Представитель ответчика М.М. исковые требования М.И. в суде не признал и просил в их удовлетворении отказать, поддержав встречные исковые требования, заявленные Г.Н.

Представитель ответчицы Г.Н. поддержал в суде встречный иск и просил отказать в удовлетворении основного иска М.И.

Представитель третьего лица  Управления Росреестра по г. Москве, а также третьи лица  – нотариусы г. Москвы *-*, *-* в суд не явились, были извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела , в связи с чем, суд счел возможным  рассмотреть дело  в их отсутствие.        

Судом было  постановлено  указанное выше  решение, об отмене которого как незаконного  просят по доводам кассационных жалоб Г.Н. и М.М.

Источник: http://www.savostianova.ru/deal-habitable-premises

Доверенность в гражданском праве: понятие, виды, срок, недействительность

Ничтожность доверенности

В Гражданском кодексе РФ понятие доверенности прописано в п. 1 ст.

185, и в короткой интерпретации доверенность представляет собой одностороннюю сделку, при которой выражения воли одного лица достаточно для совершения от его имени различных юридических действий.

Доверенность может иметь только письменную форму, и своими полномочиями устанавливает правовую связь между представляемым и третьим лицом через действия представителя.

Совершение ряда сделок (например, в отношении государственных и общественных организаций) требует обязательного наличия нотариально заверенной доверенности.

Российское законодательство предусматривает перечень случаев, при которых допускается удостоверение доверенностей на совершение каких-либо юридических действий не только нотариусом, но и учреждением, где доверитель работает или учится, а также руководством стационара, где гражданин может находиться на излечении.

Доверенность может быть выдана как физическому, так и юридическому лицу, однако, полномочия последнего, указанные в доверенности, ограничиваются границами его правоспособности. Доверенность может быть признана недействительной на основании п. 1 ст. 168 и ст. 173 ГК РФ.

Основанием выдачи доверенности может являться письменное соглашение о возникновении отношений между представителем и представляемым (например, трудовой договор и т.д.).

Доверенность, в которой в роли доверителя выступает государственная организация, не требует нотариального удостоверения и подписывается руководителем либо уполномоченным лицом в соответствии с действующим уставом предприятия, с приложением печати.

Понятие

Документ представляет собой уполномочие одного лица другому для представления интересов в письменной форме. Предусмотрено использование документа на совершение каких-либо сделок и других юридических действий с возможной выдачей непосредственно третьей стороне. В Гражданском кодексе статьей 185 дается разъяснение понятия.

Доверенность является такой же сделкой, как и другие виды сделок, и процедура ее оформления регулируется законодательством. Выдача производится только с целью совершения легитимных мероприятий в соответствии с волеизъявлением участника сделки.

Нюансы оформления

Ввиду того, что юридический документ представляет собой форму представительства чьих-либо интересов, оформляя его, следует помнить о наличии определенных ограничений.

Согласно положениям Гражданского кодекса, доверенное лицо не имеет права заключать сделки, подписывать договора, распоряжаться имуществом и выполнять любые другие поручения по доверенности, если данные мероприятия направлены в отношении себя.

Существует только один вариант-исключение, который дает право на подобное представительство в коммерческих целях.

Причины признания ничтожности

Законодательством предусмотрено две категории оснований для признания документа недействительным:

  • Общие причины;
  • Специальные основания, присущие определенным видам юридических сделок.

Признание доверенности недействительной может состояться по причине ненадлежащего оформления, например, отсутствует указание даты ее подписания. Данная причина относится к особым требованиям, предъявляемым к юридическим документам, вступающим в силу с момента подписания.

Документ, наделяющий полномочиями другую сторону, может регламентироваться определенными нормативными актами, в зависимости от особенностей сделки. Если законодательство требует заключения доверенности по определенной норме и форме, которые участники не выполнили, доверенность не признается действительной.

Условия

Доверенность будет признана недействительной, если:

  • Оформление не соответствует закону;
  • Дает полномочия на мероприятия, противоречащие закону;
  • Является мнимой и притворной;
  • Выдана под влиянием заблуждений;
  • Полномочия получены путем обмана, насилия, стечения обстоятельств, при угрозе;
  • Выдана несовершеннолетним или недееспособным лицом.

Малолетний гражданин или недееспособное лицо могут признаваться имеющими юридическую силу, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что документ выдавался к выгоде лица.

Кто признает доверенность недействительной

Кроме ситуаций истечения срока или отмены, чтобы документ был признан недействительным, необходимо получить судебное постановление. Рассмотрение в суде или арбитражном суде позволит произвести отмену доверенности и рассмотреть последствия ничтожной доверенности.

В каких случаях документ считается недействительным

Потребуйте выдачи дубликата исполнительного документа при условии предъявлении иска к истцу или его представителю.

При этом срок обращения взыскания на имущество должника наложен арест на денежные средства взыскателя, на который следует перечислить взысканные денежные средства, умершего (п. 2 ст.

318 Кодекса) и наступит не ранее чем по истечении месяца со дня получения судебного постановления и до дня его заключения.

Рекомендуем прочесть: Льготы после 75 лет

4. Срок для добровольного исполнения составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Следовательно, если страховка не отличается от обязательства по договору, то вы вправе предъявить иск о взыскании долга и процентов по кредиту в течение 10 дней с момента покупки.

Но если не выйдет — то продавец не знает кто вынес решение только в судебном порядке.

Прекращение действия

Доверенность начинает действовать с момента подписания и в течение установленного законом периода.

Помимо истечения срока действия причинами прекращения действительности могут стать следующие:

  • отмена выдавшим лицом;
  • отказ лица, наделенного полномочиями по данному документу;
  • если доверенное лицо представляется юридическим, документ перестает действовать с прекращением действия юрлица;
  • смерть или признание лица, выдавшего доверенность, недееспособным;
  • признание доверителя безвестно пропавшим;
  • реализация полномочий по доверенности;
  • судебное решение.

Практика отмены

Наиболее часто в судебной практике встречается прекращение действия документа по причине отмены. Дело в том, что лицо, оформившее передачу полномочий на другое гражданское или юридическое лицо, вправе совершить передоверие или отмену.

В таком случае при изменении намерений гражданина, последний обязан уведомить о произошедшем факте своего доверенного представителя и известную третью сторону, связанную какими-либо отношениями в рамках переданных полномочий.

Такая же обязанность ложится на правопреемников, если речь идет о прекращении юрлица или смерти доверителя, а также в случае выявления факта недееспособности лица или признании его безвестно отсутствующим.

Порядок отмены

Действующим законодательством не определено четких указаний и регламентов процедуры отмены.

Источник: https://za-nas-zakon.ru/raznoe/nichtozhnost-doverennosti-vlechet-2.html

Как признать доверенность недействительной

Ничтожность доверенности

При заключении различных сделок, связанных с распоряжением имуществом, подписанием юридических договоров и иными шагами, требуется присутствие двух сторон процесса. В некоторых случаях присутствие одного из участников невозможно.

Представлять его интересы вправе третья сторона, при условии наличия на то правильно оформленной доверенности. Недействительность доверенности может стать причиной признания сделок по ней неправомерными или ничтожными.

О нюансах важной темы рассказал директор Единого правового центра «Вигенс» Владимир Плужник.

Документ на совершение сделок

Документ представляет собой уполномочие одного лица другому для представления интересов в письменной форме. Предусмотрено использование документа на совершение каких-либо сделок и других юридических действий с возможной выдачей непосредственно третьей стороне.

Доверенность является такой же сделкой, как и другие виды сделок, и процедура ее оформления регулируется законодательством. Выдача производится только с целью совершения легитимных мероприятий в соответствии с волеизъявлением участника сделки.

Нюансы оформления

Ввиду того, что юридический документ представляет собой форму представительства чьих-либо интересов, оформляя его, следует помнить о наличии определенных ограничений.

Согласно положениям Гражданского кодекса, доверенное лицо не имеет права заключать сделки, подписывать договоры, распоряжаться имуществом и выполнять любые другие поручения по доверенности, если данные мероприятия направлены в отношении себя.

Существует только один вариант-исключение, который дает право на подобное представительство в коммерческих целях.

Причины признания ничтожности

Законодательством предусмотрено две категории оснований для признания документа недействительным: это общие причины и специальные основания, присущие определенным видам юридических сделок.

Признание доверенности недействительной может состояться по причине ненадлежащего оформления, например, отсутствует указание даты ее подписания. Данная причина относится к особым требованиям, предъявляемым к юридическим документам, вступающим в силу с момента подписания.

Документ, наделяющий полномочиями другую сторону, может регламентироваться определенными нормативными актами, в зависимости от особенностей сделки. Если законодательство требует заключения доверенности по определенной норме и форме, которые участники не выполнили, доверенность не признается действительной.

Доверенность будет признана недействительной, если:

— оформление не соответствует закону;

— она дает полномочия на мероприятия, противоречащие закону;

— является мнимой и притворной;

— выдана под влиянием заблуждений;

— полномочия получены путем обмана, насилия, стечения обстоятельств, при угрозе;

— выдана несовершеннолетним или недееспособным лицом.

Малолетний гражданин или недееспособное лицо могут признаваться имеющими юридическую силу, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что документ выдавался к выгоде лица.

Кто признает доверенность недействительной          

Кроме ситуаций истечения срока или отмены, чтобы документ был признан недействительным, необходимо получить судебное решение. Рассмотрение в суде позволит произвести отмену доверенности и рассмотреть последствия ничтожной доверенности.

Прекращение действия

Доверенность начинает действовать с момента подписания и в течение установленного законом периода.

Помимо истечения срока действия причинами прекращения действительности могут стать следующие:

— отмена выдавшим лицом;

— отказ лица, наделенного полномочиями по данному документу;

— если доверенное лицо представляется юридическим, документ перестает действовать с прекращением действия юридического лица;

— смерть или признание лица, выдавшего доверенность, недееспособным;

— реализация полномочий по доверенности;

— судебное решение.

Практика отмены

Наиболее часто в судебной практике встречается прекращение действия документа по причине отмены.

Дело в том, что лицо, оформившее передачу полномочий на другое гражданское или юридическое лицо, вправе совершить передоверие или отмену.

В таком случае при изменении намерений гражданина последний обязан уведомить о произошедшем факте своего доверенного представителя и известную третью сторону, связанную какими-либо отношениями в рамках переданных полномочий.

Такая же обязанность ложится на правопреемников, если речь идет о прекращении юридического лица или смерти доверителя, а также в случае выявления факта недееспособности лица или признания его безвестно отсутствующим.

Порядок отмены

Действующим законодательством не определено четких указаний и регламентов процедуры отмены. Основанием для прекращения по отмене может стать:

— письменное оповещение через почтовую службу;

— электронным письмом;

— телеграммой;

— передачей лично в руки.

Однако наиболее безопасным и правомерным станет оформление передачи заявления об отмене через нотариальную контору. Лицо, отменяющее действие документа, вместе с заявлением передает свидетельство о факте оповещения.

Доверенность, прекратившая свое действие, возвращается доверителю, а на экземпляре, хранящемся у нотариуса, ставится отметка о состоявшейся по факту отмене.

Последствия

Действие распространяется только на период времени после получения уведомления. Все мероприятия, совершенные доверенным лицом до этого момента, признаются законными и не подлежат отмене.

В случае если по доверенности производились определенные шаги, а третья сторона знала или должна была знать о факте отмены, данные шаги будут признаны недействительными, а сделки — ничтожными.

После получения уведомления об отмене доверенное лицо обязано вернуть оригинал документа лицу, ее подписавшему.

Несмотря на то, что доверенность как односторонняя сделка не требует получения согласия от представителя, реализация полномочий по ней зависит от желания доверенного лица. Представитель может в любой момент заявить об отказе от возложенных обязанностей на представление интересов. При этом несовершение каких-либо шагов по данному документу не будет иметь последствий.

www.vigens.ru — тысячи советов юристов Единого правового центра «Вигенс».

Записала М. Евтеева

Фото предоставлены ЕПЦ «Вигенс»

Источник: https://news.avtogid.kg/2018/08/26/kak-priznat-doverennost-nedejstvitelnoj/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.